Haus Und Grund Staffelmietvertrag

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Staffelmietvertrag

1. Mietparteien

1. Mietparteien:

Mieter: [Max Mustermann], wohnhaft in [Musterstraße 1, 12345 Musterstadt], erreichbar unter der E-Mail-Adresse [max.mustermann@example.com].

Vermieter:

Vermieter: [Hans Müller], wohnhaft in [Beispielstraße 5, 67890 Beispielstadt], erreichbar unter der E-Mail-Adresse [hans.mueller@example.com].

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2. Mietobjekt

2. Mietobjekt:

Das Mietobjekt befindet sich in [Musterstraße 2, 12345 Musterstadt] und umfasst [eine 3-Zimmer-Wohnung] mit einer Gesamtfläche von [80 Quadratmetern].

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3. Mietdauer

3. Mietdauer:

Der Mietvertrag beginnt am [01.01.2024] und läuft auf unbestimmte Zeit. Beide Parteien können den Vertrag gemäß den gesetzlichen Kündigungsfristen kündigen.

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4. Mietzins

4. Mietzins:

Die monatliche Miete beträgt in der ersten Mietperiode [800 EUR] und erhöht sich nach [12 Monaten] auf [850 EUR]. Diese Staffelung gilt bis zur Ende der vereinbarten ersten Mietperiode.

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5. Nebenkosten

5. Nebenkosten:

Zusätzlich zur Miete sind die Nebenkosten in Höhe von [150 EUR] monatlich zu zahlen. Diese umfassen [Heizung, Wasser, Müllabfuhr].

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6. Kaution

6. Kaution:

Der Mieter verpflichtet sich, eine Kaution in Höhe von [2 Monatsmieten] zu hinterlegen, die nach Ende des Mietverhältnisses zurückgezahlt wird, sofern keine Schäden am Mietobjekt festgestellt werden.

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7. Renovierungs- und Instandhaltungsarbeiten

7. Renovierungs- und Instandhaltungsarbeiten:

Der Mieter verpflichtet sich, die Wohnung in einem ordentlichen Zustand zu halten und kleinere Reparaturen bis zu einem Betrag von [100 EUR] selbst durchzuführen. Größere Renovierungen bedürfen der Zustimmung des Vermieters.

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8. Haustiere

8. Haustiere:

Das Halten von Haustieren ist nur mit vorheriger schriftlicher Zustimmung des Vermieters gestattet. Bei Verstoß kann der Vermieter eine Kündigung aussprechen.

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9. Nutzung des Mietobjekts

9. Nutzung des Mietobjekts:

Das Mietobjekt darf ausschließlich zu Wohnzwecken genutzt werden. Eine gewerbliche Nutzung ist ohne ausdrückliche Genehmigung des Vermieters nicht gestattet.

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10. Datenschutz

10. Datenschutz:

Die Mietparteien verpflichten sich, personenbezogene Daten im Rahmen des Mietverhältnisses vertraulich zu behandeln und nicht an Dritte weiterzugeben.

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11. Unterschriften

11. Unterschriften:

Unterschrift des Mieters: [Max Mustermann]. Unterschrift des Vermieters: [Hans Müller].