Mietvertrag Eigentümerwechsel

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Mietvertrag bei Eigentümerwechsel

1. Mietobjekt

1. Mietobjekt:

Das Mietobjekt befindet sich in [Musterstraße 15, 12345 Musterstadt] und umfasst [eine 3-Zimmer-Wohnung] mit einer Gesamtfläche von [75 m²].

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2. Parteien des Vertrages

2. Parteien des Vertrages:

Vermieter: [Herr Schmidt], wohnhaft in [Beispielstraße 2, 67890 Musterstadt], telefonisch erreichbar unter [+49 123 456 7890] und per E-Mail unter [vermieter@example.com]. Mieter: [Frau Meier], wohnhaft in [Siebenstraße 4, 98765 Musterstadt], telefonisch erreichbar unter [+49 987 654 3210] und per E-Mail unter [mieter@example.com].

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3. Mietdauer

3. Mietdauer:

Der Mietvertrag beginnt am [01.01.2024] und läuft bis zum [31.12.2024]. Der Vertrag kann nach Ablauf mit einer Frist von [drei Monaten] gekündigt werden.

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4. Mietzins

4. Mietzins:

Die monatliche Miete beträgt [1.200 EUR] und ist bis spätestens zum [3. Werktag] eines jeden Monats auf das vom Vermieter angegebene Konto zu überweisen.

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5. Nebenkosten

5. Nebenkosten:

Zusätzlich zur Miete sind monatlich Nebenkosten in Höhe von [200 EUR] zu zahlen. Diese beinhalten Heizung, Wasser, Abfallentsorgung sowie die allgemeine Hausverwaltung. Änderungen der Nebenkosten werden dem Mieter mindestens [einen Monat] im Voraus mitgeteilt.

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6. Rechte und Pflichten des Mieters

6. Rechte und Pflichten des Mieters:

Der Mieter ist verpflichtet, das Mietobjekt pfleglich zu behandeln und notwendige Reparaturen umgehend dem Vermieter mitzuteilen. Der Mieter hat das Recht, nach vorheriger Absprache den Gartenbereich zu nutzen und kleine Änderungen am Mietobjekt vorzunehmen, nach entsprechender Zustimmung des Vermieters.

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7. Eigentümerwechsel

7. Eigentümerwechsel:

Im Falle eines Eigentümerwechsels wird der neue Eigentümer in die Rechte und Pflichten dieses Mietvertrages übernommen. Der Mieter wird über einen Eigentümerwechsel unverzüglich informiert. Die Mietbedingungen bleiben in diesem Fall unverändert.

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8. Kündigungsfrist

8. Kündigungsfrist:

Die Kündigungsfrist für beide Parteien beträgt [drei Monate], außer bei schwerwiegenden Vertragsverletzungen, in welchen Fällen eine fristlose Kündigung möglich ist.

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9. Datenschutz

9. Datenschutz:

Alle personenbezogenen Daten, die im Rahmen dieses Mietverhältnisses erhoben werden, werden vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben, es sei denn, es liegt eine rechtliche Verpflichtung vor.

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10. Zustimmung und Einverständnis

10. Zustimmung und Einverständnis:

Ich, [Name des Mieters], bestätige hiermit, dass ich die Bedingungen dieses Mietvertrages gelesen, verstanden und akzeptiert habe. Ort: [Musterstadt], Datum: [01.01.2024].

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11. Datum und Unterschrift

11. Datum und Unterschrift:

Unterschrift des Mieters: [Frau Meier]. Unterschrift des Vermieters: [Herr Schmidt].