Vertrag Vermietung Gegenstand

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Mietvertrag

1. Mietparteien

1. Mietparteien:

Der Mieter, [Max Mustermann], wohnhaft in [Musterstraße 1, 12345 Musterstadt], ist erreichbar unter der E-Mail-Adresse [max.mustermann@example.com] und der Telefonnummer [+49 123 456 7890]. Diese Daten sind für die Korrespondenz während der gesamten Mietdauer erforderlich und müssen genau angegeben werden.

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2. Vermieterinformationen

2. Vermieterinformationen:

Der Vermieter ist die [Muster GmbH] mit Sitz in [Musterstraße 10, 54321 Musterstadt]. Ansprechpartner für alle mietrechtlichen Angelegenheiten ist [Frau Müller], erreichbar unter der Telefonnummer [+49 123 987 654] oder per E-Mail an [kontakt@muster.de].

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3. Mietobjekt

3. Mietobjekt:

Das Mietobjekt befindet sich in [Musterstraße 2, 12345 Musterstadt] und umfasst [eine 3-Zimmer-Wohnung, einschließlich Küche und Bad]. Die Übergabe des Mietobjekts erfolgt am [01.01.2024] in einem bezugsfertigen Zustand.

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4. Mietdauer

4. Mietdauer:

Die Mietdauer beginnt am [01.01.2024] und endet am [31.12.2025]. Nach Ablauf der Mietdauer wird dieser Vertrag automatisch um [ein Jahr] verlängert, es sei denn, eine der Parteien kündigt den Vertrag schriftlich mit einer Frist von [drei Monaten].

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5. Mietzins

5. Mietzins:

Der monatliche Mietzins beträgt [800 EUR] und ist bis zum [3. Werktag] eines jeden Monats auf das vom Vermieter angegebene Konto zu überweisen. Die Höhe der Nebenkosten beträgt zusätzlich [150 EUR] pro Monat.

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6. Kaution

6. Kaution:

Der Mieter ist verpflichtet, eine Kaution in Höhe von [1.600 EUR] zu hinterlegen, die nach Beendigung des Mietverhältnisses und nach Abzug eventueller Schäden zurückgezahlt wird. Die Kaution ist vor Einzug fällig.

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7. Pflege des Mietobjekts

7. Pflege des Mietobjekts:

Der Mieter verpflichtet sich, das Mietobjekt pfleglich zu behandeln und durch regelmäßige Instandhaltungsmaßnahmen in einem ordentlichen Zustand zu halten. Größere Reparaturen, die nicht durch den Mieter verursacht wurden, sind vom Vermieter zu verantworten.

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8. Hausordnung

8. Hausordnung:

Der Mieter verpflichtet sich, die geltenden Hausordnungen zu beachten, die dem Mietvertrag als Anhang beigefügt sind. Verstöße gegen die Hausordnung können eine fristlose Kündigung nach sich ziehen.

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9. Kündigungsmodalitäten

9. Kündigungsmodalitäten:

Beide Vertragsparteien können den Vertrag mit einer Frist von [drei Monaten] schriftlich kündigen. Eine fristlose Kündigung ist nur bei schweren Vertragsverletzungen möglich.

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10. Zustimmung und Unterschrift

10. Zustimmung und Unterschrift:

Ich, [Name des Mieters], bestätige hiermit, dass ich die Bedingungen dieses Mietvertrags gelesen, verstanden und akzeptiert habe. Ort: [Musterstadt], Datum: [01.01.2024].

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11. Datum und Unterschrift

11. Datum und Unterschrift:

Unterschrift des Mieters: [Max Mustermann]. Unterschrift des Vermieters: [Muster GmbH]