Arag Mietvertrag Vorlage

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Mietvertrag

1. Mietparteien

1. Mietparteien:

Der Vermieter [Max Mustermann], wohnhaft in [Musterstraße 1, 12345 Musterstadt], und der Mieter [Anna Beispiel], wohnhaft in [Beispielweg 2, 12345 Beispielstadt], treffen nachfolgend die Mietvereinbarung.

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2. Mietobjekt

2. Mietobjekt:

Das Mietobjekt ist die Wohnung in [Musterstraße 5, 12345 Musterstadt], bestehend aus [3 Zimmern], Küche und Bad, sowie einem Kellerraum. Die Wohnfläche beträgt [80 Quadratmeter].

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3. Mietdauer

3. Mietdauer:

Der Mietvertrag beginnt am [01.01.2024] und läuft auf unbestimmte Zeit. Eine Kündigungsfrist von [drei Monaten] gilt für beide Parteien.

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4. Mietzins

4. Mietzins:

Der monatliche Mietzins beträgt [800 EUR], zahlbar bis zum [dritten Werktag] eines jeden Monats auf das angegebene Konto des Vermieters.

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5. Nebenkosten

5. Nebenkosten:

Nebenkosten in Höhe von [200 EUR] monatlich sind zusätzlich zu zahlen. Diese beinhalten Heizkosten, Wasser und Müllabfuhr.

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6. Kaution

6. Kaution:

Eine Kaution in Höhe von [1600 EUR] ist vor Einzug zu zahlen. Diese wird nach Beendigung des Mietverhältnisses und Abnahme der Wohnung zurückerstattet, sofern keine Schäden vorliegen.

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7. Nutzung des Mietobjekts

7. Nutzung des Mietobjekts:

Das Mietobjekt darf ausschließlich zu Wohnzwecken genutzt werden. Jegliche Untervermietung ist ohne schriftliche Zustimmung des Vermieters untersagt.

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8. Haustiere

8. Haustiere:

Das Halten von Haustieren ist nur mit vorheriger Zustimmung des Vermieters gestattet. Eine schriftliche Anfrage ist erforderlich.

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9. Schönheitsreparaturen

9. Schönheitsreparaturen:

Der Mieter verpflichtet sich, regelmäßig Schönheitsreparaturen durchzuführen, insbesondere bei Auszug der Wohnung in einem ordentlichen Zustand zu übergeben.

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10. Kündigung

10. Kündigung:

Die Kündigung bedarf der Schriftform. Bei schwerwiegenden Pflichtverletzungen kann der Mietvertrag fristlos gekündigt werden.

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11. Unterschriften

11. Unterschriften:

Ort: [Musterstadt], Datum: [01.01.2024]. Unterschrift des Vermieters: [Max Mustermann]. Unterschrift des Mieters: [Anna Beispiel].