Mietvertrag Gegenstand Muster

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Mietvertrag

1. Persönliche Informationen des Mieters

1. Persönliche Informationen des Mieters:

Der Mieter, [Max Mustermann], wohnhaft in [Musterstraße 1, 12345 Musterstadt], ist erreichbar unter der E-Mail-Adresse [max.mustermann@example.com] und der Telefonnummer [+49 123 456 7890]. Diese Informationen dienen der Korrespondenz während der Mietdauer und sollten vollständig und korrekt angegeben werden.

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2. Informationen zum Vermieter

2. Informationen zum Vermieter:

Der Vermieter ist [Muster GmbH] mit Sitz in [Musterstraße 10, 54321 Musterstadt]. Der Ansprechpartner für alle mietrechtlichen Angelegenheiten ist [Herr Müller], erreichbar unter der Telefonnummer [+49 123 987 654] oder per E-Mail an [kontakt@muster.de].

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3. Mietgegenstand

3. Mietgegenstand:

Der Mietgegenstand ist die Wohnung in [Musterstraße 5, 12345 Musterstadt], bestehend aus [2 Zimmern, Küche, Bad] sowie [Balkon]. Die Wohnfläche beträgt [50 Quadratmeter].

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4. Mietdauer

4. Mietdauer:

Die Mietdauer beginnt am [01.01.2024] und endet am [31.12.2024]. Die Kündigungsfrist beträgt [drei Monate] zum Monatsende. Eine Verlängerung des Mietverhältnisses kann schriftlich vereinbart werden.

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5. Mietzins

5. Mietzins:

Der monatliche Mietzins beträgt [800 EUR] und ist spätestens am dritten Werktag eines jeden Monats auf das vom Vermieter angegebene Konto zu überweisen. Nebenkosten sind in Höhe von [200 EUR] zusätzlich zu zahlen.

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6. Kaution

6. Kaution:

Der Mieter hat eine Kaution in Höhe von [1.600 EUR] zu hinterlegen, die bei Beendigung des Mietverhältnisses, nach Abzug entstandener Schäden, zurückgezahlt wird. Die Kaution ist vor Einzug fällig.

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7. Nutzung der Mieträume

7. Nutzung der Mieträume:

Die Mieträume dürfen ausschließlich zu Wohnzwecken genutzt werden. Eine Untervermietung ist nur mit vorheriger schriftlicher Zustimmung des Vermieters gestattet.

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8. Instandhaltung und Reparaturen

8. Instandhaltung und Reparaturen:

Der Mieter ist verpflichtet, die Mieträume in ordnungsgemäßem Zustand zu halten und kleinere Reparaturen bis zu [150 EUR] selbst durchzuführen. Größere Instandsetzungsarbeiten obliegen dem Vermieter.

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9. Rechte und Pflichten der Parteien

9. Rechte und Pflichten der Parteien:

Der Vermieter hat das Recht, die Mieträume nach vorheriger Ankündigung zu betreten. Der Mieter verpflichtet sich, dem Vermieter Zugang zu gewähren, wenn dies für Wartungs- oder Reparaturarbeiten notwendig ist.

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10. Zustimmung und Bestätigung

10. Zustimmung und Bestätigung:

Ich, [Name des Mieters], erkläre hiermit, die Bedingungen dieses Mietvertrages gelesen und verstanden zu haben. Ort: [Musterstadt], Datum: [01.01.2024].

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11. Datum und Unterschrift

11. Datum und Unterschrift:

Unterschrift des Mieters: [Max Mustermann]. Unterschrift des Vermieters: [Muster GmbH]