Mietvertrag Ladenlokal

• Alle Textfelder enthalten Beispielformulierungen. Passen Sie bitte lediglich den Text in den eckigen Klammern [ ] an, um den Mietvertrag an Ihre spezifischen Anforderungen zu gestalten.
• Der ausgefüllte Mietvertrag für das Ladenlokal wird genau so, wie Sie ihn hier eintragen, in das PDF übernommen. Überprüfen Sie bitte sorgfältig auf Tippfehler oder fehlende Informationen in den Textfeldern.

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Mietvertrag für Ladenlokal

1. Mietparteien

1. Mietparteien:

Vermieter ist [Max Mustermann], wohnhaft in [Musterstraße 1, 12345 Musterstadt], erreichbar unter der E-Mail-Adresse [max.mustermann@example.com] und der Telefonnummer [+49 123 456 7890]. Mieter ist [Unternehmen GmbH], vertreten durch [Frau Müller], erreichbar unter der Telefonnummer [+49 123 987 654] oder per E-Mail an [kontakt@unternehmen.de].

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2. Mietobjekt

2. Mietobjekt:

Das Mietobjekt befindet sich in [Musterstraße 10, 54321 Musterstadt] und umfasst eine Fläche von [100 m²]. Es handelt sich um ein Ladenlokal, das für den Einzelhandel genutzt werden soll.

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3. Mietdauer

3. Mietdauer:

Der Mietvertrag beginnt am [01.01.2024] und endet am [31.12.2024]. Eine Verlängerung des Mietverhältnisses kann im gegenseitigen Einvernehmen erfolgen.

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4. Mietzins

4. Mietzins:

Die monatliche Miete beträgt [1.500 EUR] und ist bis spätestens zum [dritten Werktag] eines jeden Monats auf das vom Vermieter angegebene Konto zu überweisen. Nebenkosten sind in dieser Summe nicht enthalten und sind separat abzurechnen.

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5. Kaution

5. Kaution:

Der Mieter verpflichtet sich, eine Kaution in Höhe von [3.000 EUR] zu hinterlegen, die bei Beendigung des Mietverhältnisses zurückerstattet wird, sofern keine Schäden am Mietobjekt festgestellt werden.

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6. Nutzung des Mietobjekts

6. Nutzung des Mietobjekts:

Das Mietobjekt darf ausschließlich für [Einzelhandel] genutzt werden. Änderungen der Nutzung bedürfen der schriftlichen Zustimmung des Vermieters.

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7. Instandhaltung und Reparaturen

7. Instandhaltung und Reparaturen:

Der Mieter ist verantwortlich für die Instandhaltung des Mietobjekts. Notwendige Reparaturen sind dem Vermieter umgehend zu melden. Der Vermieter übernimmt die Kosten für größere Reparaturen, die nicht durch unsachgemäßen Gebrauch entstanden sind.

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8. Kündigungsfrist

8. Kündigungsfrist:

Der Mietvertrag kann von beiden Parteien mit einer Frist von [drei Monaten] zum Monatsende schriftlich gekündigt werden. Eine fristlose Kündigung aus wichtigen Gründen bleibt unberührt.

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9. Hausordnung

9. Hausordnung:

Der Mieter verpflichtet sich, die allgemein gültige Hausordnung zu beachten, die dem Mietvertrag als Anlage beigefügt ist. Änderungen der Hausordnung werden dem Mieter rechtzeitig mitgeteilt.

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10. Sonstige Vereinbarungen

10. Sonstige Vereinbarungen:

Zusätzliche Vereinbarungen, die nicht im Vertrag festgehalten sind, bedürfen der Schriftform. Mündliche Absprachen sind nicht gültig.

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11. Datum und Unterschrift

11. Datum und Unterschrift:

Unterschrift des Vermieters: [Max Mustermann]. Unterschrift des Mieters: [Unternehmen GmbH]