Mietvertrag Lagerhalle

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Mietvertrag Lagerhalle

1. Mietparteien

1. Mietparteien:

Der Vermieter, [Firma Mustermann GmbH], mit Sitz in [Musterstraße 1, 12345 Musterstadt], und der Mieter, [Max Mustermann], wohnhaft in [Musterstraße 2, 98765 Musterstadt], schließen diesen Mietvertrag ab.

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2. Objektbeschreibung

2. Objektbeschreibung:

Die zu mietende Lagerhalle befindet sich in [Lagerstraße 1, 54321 Musterstadt]. Die Hallenfläche beträgt [500 Quadratmeter] und umfasst zusätzlich [Parkplätze für 5 Fahrzeuge].

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3. Mietdauer

3. Mietdauer:

Diese Mietvereinbarung tritt am [01.01.2024] in Kraft und hat eine Laufzeit von [5 Jahren], bis zum [31.12.2028]. Eine Verlängerung ist mit einer schriftlichen Mitteilung von [3 Monaten] vor Ablauf der Mietdauer möglich.

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4. Mietzins

4. Mietzins:

Der monatliche Mietzins beträgt [2.500 EUR] und ist spätestens am [dritten Werktag] eines jeden Monats auf das Konto des Vermieters zu überweisen. Nebenkosten wie Strom, Wasser und Heizung werden auf Basis der tatsächlichen Verbrauchskosten abgerechnet.

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5. Kaution

5. Kaution:

Der Mieter verpflichtet sich, eine Kaution in Höhe von [5.000 EUR] zu hinterlegen, die bei Beendigung des Mietverhältnisses und nach Abrechnung aller offenen Forderungen zurückerstattet wird.

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6. Nutzung der Mieträume

6. Nutzung der Mieträume:

Die Lagerhalle darf ausschließlich zu Lagerzwecken genutzt werden. Eine Untervermietung oder Änderung der Nutzungsart ist nur mit schriftlicher Zustimmung des Vermieters gestattet.

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7. Instandhaltung und Reparaturen

7. Instandhaltung und Reparaturen:

Der Mieter ist verpflichtet, die Mieträume in einem ordnungsgemäßen Zustand zu halten. Kleinere Reparaturen bis zu einem Betrag von [300 EUR] übernimmt der Mieter, während größere Reparaturen in der Verantwortung des Vermieters liegen.

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8. Kündigungsfrist

8. Kündigungsfrist:

Die Kündigungsfrist beträgt [3 Monate] und ist in schriftlicher Form einzureichen. Eine fristlose Kündigung ist möglich bei schwerwiegenden Vertragsverletzungen.

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9. Haftung

9. Haftung:

Der Vermieter haftet nicht für Schäden, die durch höhere Gewalt oder durch Dritte entstehen. Der Mieter haftet für Schäden, die durch unsachgemäße Nutzung der Mieträume verursacht werden.

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10. Schriftform

10. Schriftform:

Änderungen und Ergänzungen dieses Vertrages bedürfen der Schriftform. Mündliche Vereinbarungen sind ungültig, es sei denn, sie sind schriftlich bestätigt.

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11. Datum und Unterschrift

11. Datum und Unterschrift:

Unterschrift des Vermieters: [Firma Mustermann GmbH]. Unterschrift des Mieters: [Max Mustermann].