Mietvertrag Schlüssel Klausel Muster

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Mietvertrag mit Schlüsselregelung

1. Mietparteien

1. Mietparteien:

Der Vermieter, [Herr/Frau Vermieter], wohnhaft in [Vermieterstraße 2, 12345 Vermieterstadt], erreichbar unter der E-Mail-Adresse [vermieter@example.com] und der Telefonnummer [+49 123 456 7890]. Der Mieter, [Max Mustermann], wohnhaft in [Musterstraße 1, 12345 Musterstadt], erreichbar unter der E-Mail-Adresse [max.mustermann@example.com] und der Telefonnummer [+49 123 456 7890].

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2. Mietobjekt

2. Mietobjekt:

Das Mietobjekt befindet sich in [Musterstraße 10, 54321 Musterstadt] und besteht aus [Anzahl der Zimmer] Zimmern, sowie [z.B. einer Küche, einem Bad, einem Balkon]. Die Wohnfläche beträgt [X Quadratmeter].

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3. Mietzeit

3. Mietzeit:

Der Mietvertrag beginnt am [01.01.2024] und läuft zunächst bis zum [31.12.2024]. Eine Verlängerung der Mietzeit kann schriftlich vereinbart werden. Beide Parteien haben das Recht, den Mietvertrag unter Einhaltung einer Frist von [drei Monaten] zu kündigen.

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4. Mietzins

4. Mietzins:

Die monatliche Miete beträgt [800 EUR] und ist bis spätestens zum dritten Werktag eines jeden Monats auf das vom Vermieter angegebene Konto zu überweisen. Dies beinhaltet die Kosten für [Heizung, Wasser, etc.], nicht jedoch die Kosten für [Strom, Internet, etc.].

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5. Kaution

5. Kaution:

Der Mieter verpflichtet sich, eine Kaution in Höhe von [1.600 EUR] zu zahlen, die bei Mietbeginn fällig wird. Die Kaution wird auf einem separaten Konto hinterlegt und nach Beendigung des Mietverhältnisses, abzüglich eventueller Schadenersatzansprüche, zurückerstattet.

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6. Schlüsselregelung

6. Schlüsselregelung:

Der Mieter erhält [zwei] Schlüssel für das Mietobjekt. Die Schlüssel dürfen nicht an Dritte weitergegeben werden. Bei Verlust eines Schlüssels ist der Mieter verpflichtet, die Kosten für den Austausch des Schlosses sowie die Anfertigung neuer Schlüssel zu übernehmen.

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7. Rechte und Pflichten der Parteien

7. Rechte und Pflichten der Parteien:

Der Mieter ist verpflichtet, das Mietobjekt pfleglich zu behandeln und die Hausordnung einzuhalten. Der Vermieter hat das Recht, das Mietobjekt nach vorheriger Ankündigung zu betreten, um Inspektionen durchzuführen oder notwendige Reparaturen vorzunehmen.

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8. Kündigungsbedingungen

8. Kündigungsbedingungen:

Beide Parteien können den Mietvertrag jederzeit unter Einhaltung der Kündigungsfrist von [drei Monaten] schriftlich kündigen. Bei schwerwiegenden Vertragsverletzungen kann eine fristlose Kündigung ausgesprochen werden.

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9. Haustierregelung

9. Haustierregelung:

Die Haltung von Haustieren ist nur mit schriftlicher Genehmigung des Vermieters gestattet. Der Mieter trägt die Verantwortung für alle durch das Haustier verursachten Schäden.

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10. Schlussbestimmungen

10. Schlussbestimmungen:

Änderungen und Ergänzungen dieses Vertrags bedürfen der Schriftform. Sollte eine Bestimmung dieses Vertrags unwirksam sein, so bleibt der Vertrag im Übrigen wirksam. Ort: [Musterstadt], Datum: [01.01.2024].

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11. Unterschriften

11. Unterschriften:

Unterschrift des Vermieters: [Herr/Frau Vermieter]. Unterschrift des Mieters: [Max Mustermann].