Staffelmietvertrag

• Alle Textfelder enthalten Beispieltexte. Passen Sie nur den Text in eckigen Klammern [ ] an, um den Mietvertrag auf Ihre individuellen Umstände abzustimmen.
• Der ausgefüllte Staffelmietvertrag wird genau so, wie Sie ihn hier sehen, in das PDF übernommen. Überprüfen Sie, dass keine Schreibfehler oder fehlenden Informationen in den Textfeldern bleiben.

---

Staffelmietvertrag

1. Vertragspartner

1. Vertragspartner:

Die Vermieter sind [Herr/Frau Mustermann], wohnhaft in [Musterstraße 1, 12345 Musterstadt], erreichbar unter der E-Mail-Adresse [kontakt@example.com] und der Telefonnummer [+49 123 456 7890].

---

2. Mietobjekt

2. Mietobjekt:

Das Mietobjekt befindet sich in [Musterstraße 10, 54321 Musterstadt] und umfasst die [Anzahl] Zimmer, die [Ausstattung] und eine Nutzfläche von [xx m²].

---

3. Mietdauer

3. Mietdauer:

Der Mietvertrag beginnt am [01.01.2024] und läuft zunächst bis zum [31.12.2024]. Danach verlängert sich der Vertrag um jeweils ein weiteres Jahr, sofern keine der Parteien kündigt.

---

4. Mietzins

4. Mietzins:

Die monatliche Miete beträgt in der ersten Mietperiode [800 EUR] und erhöhen sich jährlich gemäß der Staffelklausel um [50 EUR]. Somit beträgt die Miete ab dem [01.01.2025] [850 EUR] und ab dem [01.01.2026] [900 EUR].

---

5. Nebenkosten

5. Nebenkosten:

Die Nebenkosten sind in Höhe von [200 EUR] monatlich zu zahlen. Diese Miete umfasst die Kosten für [Heizung, Wasser, Müllabfuhr]. Eine jährliche Abrechnung der Nebenkosten erfolgt.

---

6. Kaution

6. Kaution:

Der Mieter verpflichtet sich, eine Kaution in Höhe von [2 Monatsmieten] zu zahlen, also [1600 EUR]. Diese Kaution ist vor Einzug fällig und wird bei Beendigung des Mietverhältnisses nach Abzug etwaiger Forderungen zurückerstattet.

---

7. Nutzung und Pflichten des Mieters

7. Nutzung und Pflichten des Mieters:

Der Mieter verpflichtet sich, die Mieträume ausschließlich zu Wohnzwecken zu nutzen und die Hausordnung zu beachten. Der Mieter hat die Pflicht, die Mieträume in einem ordnungsgemäßen Zustand zu halten und Schäden unverzüglich zu melden.

---

8. Untervermietung

8. Untervermietung:

Eine Untervermietung ist nur mit vorheriger schriftlicher Zustimmung des Vermieters erlaubt. Der Mieter muss die Zustimmung schriftlich beantragen und die Identität des Untermieters offenlegen.

---

9. Kündigung

9. Kündigung:

Die Kündigungsfrist beträgt für beide Parteien [ drei Monate], wobei die Kündigung schriftlich zu erfolgen hat. Eine fristlose Kündigung ist bei schwerwiegenden Pflichtverletzungen möglich.

---

10. Gerichtsstand

10. Gerichtsstand:

Für Streitigkeiten aus diesem Mietvertrag ist das [ zuständige Amtsgericht] in [Musterstadt] zuständig.

---

11. Datum und Unterschrift

11. Datum und Unterschrift:

Unterschrift des Vermieters: [Herr/Frau Mustermann]. Unterschrift des Mieters: [Herr/Frau Mietinteressent]