Untermietvertrag Vorlage

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Untermietvertrag

1. Parteien

1. Parteien:

Der Hauptmieter, [Max Mustermann], wohnhaft in [Musterstraße 1, 12345 Musterstadt], und der Untermieter, [Erika Beispiel], wohnhaft in [Beispielweg 2, 54321 Beispieldorf], treten hiermit in einen Untermietvertrag ein.

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2. Mietobjekt

2. Mietobjekt:

Das Mietobjekt befindet sich in [Musterstraße 1, 12345 Musterstadt], und umfasst [eine möblierte Einzelzimmerwohnung]. Der Untermieter hat das Recht, die gemeinsamen Bereiche wie [Küche und Badezimmer] zu nutzen.

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3. Mietdauer

3. Mietdauer:

Der Untermietvertrag beginnt am [01.01.2024] und endet am [31.12.2024], sofern er nicht schriftlich verlängert wird. Eine vorzeitige Kündigung ist unter Einhaltung einer Frist von [drei Monaten] möglich.

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4. Miete

4. Miete:

Die monatliche Miete beträgt [500 EUR], zahlbar im Voraus bis zum dritten Werktag eines jeden Monats auf das Konto des Hauptmieters. Etwaige Nebenkosten sind in dieser Miete enthalten.<p>

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5. Kaution

5. Kaution:

Der Untermieter zahlt eine Kaution in Höhe von [1.000 EUR], die bei Auszug zurückerstattet wird, vorausgesetzt, dass das Mietobjekt im ordnungsgemäßen Zustand hinterlassen wird.

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6. Nutzung des Mietobjekts

6. Nutzung des Mietobjekts:

Das Mietobjekt darf ausschließlich zu Wohnzwecken genutzt werden. Der Untermieter verpflichtet sich, das Mietobjekt pfleglich zu behandeln und keine baulichen Veränderungen ohne Zustimmung des Hauptmieters vorzunehmen.

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7. Rechte und Pflichten

7. Rechte und Pflichten:

Der Untermieter hat das Recht, Besuch zu empfangen und das Mietobjekt zu nutzen, solange dies die Ruhe der Nachbarn nicht stört. Der Hauptmieter verpflichtet sich, dem Untermieter Zugang zu gewähren, um notwendige Reparaturen durchzuführen.

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8. Haustiere

8. Haustiere:

Das Halten von Haustieren ist dem Untermieter nur mit schriftlicher Genehmigung des Hauptmieters gestattet. Bei Zuwiderhandlung kann der Vertrag fristlos gekündigt werden.

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9. Kündigung

9. Kündigung:

Die Kündigung dieses Vertrages hat schriftlich zu erfolgen und ist unter Berücksichtigung der Kündigungsfristen von [drei Monaten] vorzunehmen. Bei schwerwiegenden Pflichtverletzungen kann der Vertrag fristlos gekündigt werden.

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10. Datum und Unterschrift

10. Datum und Unterschrift:

Dieser Untermietvertrag wurde am [01.01.2024] in [Musterstadt] unterzeichnet. Unterschrift des Hauptmieters: [Max Mustermann]. Unterschrift des Untermieters: [Erika Beispiel].