Mietvertrag Heizkosten Muster

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Mietvertrag Heizkosten

1. Mietparteien

1. Mietparteien:

Vermieter: [Hans Mustermann], wohnhaft in [Beispielstraße 2, 12345 Beispiele Stadt]. Mieter: [Max Müller], wohnhaft in [Mietstraße 5, 12345 Beispiele Stadt]. Diese Angaben sind für die gesamte Vertragsdauer von Bedeutung.

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2. Mietobjekt

2. Mietobjekt:

Das Mietobjekt befindet sich in [Beispielstraße 3, 12345 Beispiele Stadt], und umfasst [eine Wohnung mit 2 Zimmern, Küche und Bad]. Der Mieter erhält das Recht, das Mietobjekt zu bewohnen und zu nutzen.

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3. Mietdauer

3. Mietdauer:

Der Mietvertrag beginnt am [01.01.2024] und läuft auf unbestimmte Zeit. Eine Kündigung ist unter Einhaltung der gesetzlichen Fristen möglich. Die Mietdauer sowie die Kündigungsfristen werden im Mietvertrag festgehalten.

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4. Mietzahlungen

4. Mietzahlungen:

Die Gesamtmiete beträgt [800 EUR] monatlich, zahlbar im Voraus bis zum 3. Werktag eines jeden Monats auf das Konto des Vermieters. In der Miete sind bereits die Heizkosten in Höhe von [150 EUR] enthalten.

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5. Heizkostenabrechnung

5. Heizkostenabrechnung:

Die Heizkosten werden jährlich abgerechnet. Der Vermieter verpflichtet sich, die Heizkosten transparenz und nachvollziehbar darzulegen. Der Mieter hat Anspruch auf Einsicht in die Abrechnungsunterlagen.

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6. Pflichten des Mieters

6. Pflichten des Mieters:

Der Mieter ist verpflichtet, die Heizkörper nicht zu blockieren, die Räume ausreichend zu lüften und die Heizungsanlage pfleglich zu behandeln. Bei Störungen oder Mängeln in der Heizungsanlage ist der Vermieter umgehend zu informieren.

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7. Haftung

7. Haftung:

Der Vermieter haftet nicht für Schäden, die durch unsachgemäße Nutzung der Heizungsanlage seitens des Mieters entstehen. Der Mieter ist verpflichtet, den Vermieter über alle Schäden unverzüglich in Kenntnis zu setzen.

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8. Zugang zur Wohnung

8. Zugang zur Wohnung:

Der Vermieter hat das Recht, die Räumlichkeiten zu betreten, um notwendige Wartungsarbeiten an der Heizungsanlage durchzuführen. Der Mieter wird im Voraus informiert, um den Zutritt zu ermöglichen.

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9. Kündigung des Mietverhältnisses

9. Kündigung des Mietverhältnisses:

Die Kündigung des Mietverhältnisses muss schriftlich erfolgen. Die gesetzlichen Kündigungsfristen sind zu beachten. Bei schwerwiegenden Vertragsverstößen kann der Vertrag fristlos gekündigt werden.

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10. Schlussbestimmungen

10. Schlussbestimmungen:

Dieser Mietvertrag tritt mit der Unterzeichnung in Kraft. Mündliche Vereinbarungen sind nicht gültig. Änderungen bedürfen der Schriftform. Ort: [Beispiele Stadt], Datum: [01.01.2024].

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11. Unterschriften

11. Unterschriften:

Unterschrift des Vermieters: [Hans Mustermann]. Unterschrift des Mieters: [Max Müller].