Mietvertrag Mit Betriebskostenpauschale

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Mietvertrag mit Betriebskostenpauschale

1. Mietparteien

1. Mietparteien:

Der Vermieter, [Max Mustermann], wohnhaft in [Musterstraße 1, 12345 Musterstadt], und der Mieter, [Anna Beispiel], wohnhaft in [Beispielweg 2, 12345 Beispielstadt], schließen diesen Mietvertrag.

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2. Mietobjekt

2. Mietobjekt:

Das Mietobjekt befindet sich in [Musterstraße 10, 54321 Musterstadt]. Es handelt sich um eine [3-Zimmer-Wohnung] mit einer Gesamtfläche von [80 Quadratmetern].

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3. Mietdauer

3. Mietdauer:

Der Mietvertrag beginnt am [01.01.2024] und wird auf unbestimmte Zeit geschlossen. Die Kündigungsfrist beträgt [drei Monate] zum Monatsende.

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4. Mietzins

4. Mietzins:

Die monatliche Miete beträgt [800 EUR] zuzüglich einer Betriebskostenpauschale in Höhe von [150 EUR]. Der Gesamtbetrag in Höhe von [950 EUR] ist jeweils bis spätestens zum [dritten Werktag] eines jeden Monats auf das Konto des Vermieters zu überweisen.

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5. Betriebskosten

5. Betriebskosten:

Die Betriebskostenpauschale umfasst folgende Kosten: [Wasser, Müllabfuhr, Hausmeisterdienste]. Eine Nachzahlung oder Rückerstattung erfolgt jährlich nach einer Abrechnung, sofern die tatsächlichen Kosten von der Pauschale abweichen.

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6. Kaution

6. Kaution:

Der Mieter verpflichtet sich zur Zahlung einer Kaution in Höhe von [1.600 EUR], die bei Vertragsbeginn fällig ist. Diese wird nach Beendigung des Mietverhältnisses und nach Abzug eventueller Ansprüche zurückerstattet.

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7. Haustiere

7. Haustiere:

Haustiere sind nur mit schriftlicher Zustimmung des Vermieters erlaubt. Bei genehmigten Haustieren trägt der Mieter die Verantwortung für Schäden, die durch diese verursacht werden.

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8. Schönheitsreparaturen

8. Schönheitsreparaturen:

Der Mieter verpflichtet sich, während der Mietdauer regelmäßige Schönheitsreparaturen durchzuführen, wie z. B. das Streichen der Wände und Decken, bei Bedarf jedoch in Absprache mit dem Vermieter.

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9. Hausordnung

9. Hausordnung:

Der Mieter hat sich an die geltende Hausordnung zu halten. Diese wird ihm bei Einzug ausgehändigt und ist Bestandteil des Mietvertrags.

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10. Zustimmung

10. Zustimmung:

Ich, [Name des Mieters], bestätige, dass ich die Bedingungen dieses Mietvertrags gelesen und akzeptiert habe. Ort: [Musterstadt], Datum: [01.01.2024].

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11. Datum und Unterschrift

11. Datum und Unterschrift:

Unterschrift des Mieters: [Anna Beispiel]. Unterschrift des Vermieters: [Max Mustermann]