Untermietvertrag Kosmetikstudio Vorlage

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Untermietvertrag Kosmetikstudio

1. Mietparteien

1. Mietparteien:

Der Vermieter, [Max Mustermann], wohnhaft in [Musterstraße 1, 12345 Musterstadt], ist erreichbar unter der E-Mail-Adresse [max.mustermann@example.com] und der Telefonnummer [+49 123 456 7890]. Der Untermieter, [Anna Beispiel], wohnhaft in [Beispielstraße 2, 12345 Beispielstadt], ist erreichbar unter der E-Mail-Adresse [anna.beispiel@example.com] und der Telefonnummer [+49 321 654 0987].

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2. Mietobjekt

2. Mietobjekt:

Das Mietobjekt ist ein Kosmetikstudio, gelegen in [Hauptstraße 5, 54321 Musterdorf]. Die zu mietenden Räumlichkeiten umfassen [Behandlungsräume, Empfangsbereich und Lager]. Die genauen Abmessungen und Ausstattungen sind im Anhang zu finden.

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3. Mietdauer

3. Mietdauer:

Der Mietvertrag beginnt am [01.01.2024] und endet am [31.12.2024]. Eine Verlängerung um weitere [12 Monate] kann schriftlich vereinbart werden, sofern beide Parteien zustimmen.

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4. Mietzins

4. Mietzins:

Die monatliche Miete beträgt [600 EUR] und ist bis spätestens zum [5. eines jeden Monats] auf das Konto des Vermieters zu überweisen. Im Mietzins sind die Kosten für [Wasser, Heizung, Strom] bereits enthalten. Etwaige Änderungen werden vorab schriftlich mitgeteilt.

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5. Kaution

5. Kaution:

Der Untermieter verpflichtet sich, eine Kaution in Höhe von [1.200 EUR] zu zahlen, die bei Vertragsabschluss fällig ist. Diese Kaution dient zur Absicherung von eventuellen Schäden oder ausstehenden Zahlungen und wird nach Beendigung des Mietverhältnisses zurückerstattet, sofern keine Ansprüche bestehen.

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6. Nutzung des Mietobjekts

6. Nutzung des Mietobjekts:

Das Mietobjekt darf ausschließlich für kosmetische Dienstleistungen genutzt werden. Änderungen der Nutzung bedürfen der schriftlichen Zustimmung des Vermieters. Der Untermieter ist verpflichtet, die Räume in einem sauberen und ordentlichen Zustand zu halten.

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7. Kündigungsfrist

7. Kündigungsfrist:

Beide Parteien können den Vertrag mit einer Frist von [drei Monaten] schriftlich kündigen. Bei schwerwiegenden Vertragsverletzungen kann eine fristlose Kündigung ausgesprochen werden.

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8. Änderungen und Ergänzungen

8. Änderungen und Ergänzungen:

Änderungen und Ergänzungen dieses Vertrages bedürfen der Schriftform und müssen von beiden Parteien unterzeichnet werden. Mündliche Vereinbarungen sind nicht bindend.

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9. Haftung

9. Haftung:

Der Vermieter haftet nicht für Schäden, die dem Untermieter in den Räumen entstehen, es sei denn, diese sind auf vorsätzliche oder grob fahrlässige Pflichtverletzungen des Vermieters zurückzuführen. Der Untermieter ist für seine eigenen Handlungen und die seiner Kunden verantwortlich.

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10. Gerichtsstand

10. Gerichtsstand:

Gerichtsstand für alle sich aus diesem Vertrag ergebenden Streitigkeiten ist [Musterstadt].

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11. Datum und Unterschrift

11. Datum und Unterschrift:

Unterschrift des Vermieters: [Max Mustermann]. Unterschrift des Untermieters: [Anna Beispiel].