Verbraucherzentrale Mietvertrag Muster

• In allen Textfeldern finden Sie Platzhaltertexte. Ersetzen Sie ausschließlich den Text, der in eckigen Klammern [ ] steht, um den Mietvertrag an Ihre spezifischen Anforderungen anzupassen.
• Der ausgefüllte Mietvertrag wird genau so, wie hier sichtbar, in das PDF-Dokument übernommen. Überprüfen Sie bitte sorgfältig alle Eingaben, um Tippfehler und unvollständige Angaben zu vermeiden.

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Mietvertrag

1. Vermieterinformationen

1. Vermieterinformationen:

Der Vermieter ist [Max Mustermann], wohnhaft in [Beispielstraße 1, 12345 Beispielstadt], erreichbar unter der Telefonnummer [+49 123 456 7890] und der E-Mail-Adresse [max.mustermann@example.com]. Diese Kontaktinformationen sind während der gesamten Mietdauer gültig.

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2. Mieterinformationen

2. Mieterinformationen:

Der Mieter ist [Maria Beispiel], wohnhaft in [Beispielweg 2, 12345 Beispielstadt], erreichbar unter der Telefonnummer [+49 123 654 3210] und der E-Mail-Adresse [maria.beispiel@example.com]. Diese Daten dienen der Korrespondenz während der gesamten Mietdauer.

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3. Mietobjekt

3. Mietobjekt:

Das Mietobjekt befindet sich in [Beispielstraße 10, 12345 Beispielstadt] und besteht aus einer [2-Zimmer-Wohnung] mit einer Gesamtfläche von [60 m²]. Die Wohnung ist mit [Küche, Bad, Balkon] ausgestattet.

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4. Mietdauer

4. Mietdauer:

Der Mietvertrag beginnt am [01.01.2024] und endet am [31.12.2024]. Eine Verlängerung des Mietverhältnisses ist [möglich/nicht möglich] und bedarf der schriftlichen Zustimmung beider Parteien.

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5. Mietzins

5. Mietzins:

Die monatliche Miete beträgt [800 EUR], zahlbar im Voraus bis zum [3. Werktag] eines jeden Monats. Die Mietzahlung erfolgt auf das Konto des Vermieters, welches ihm rechtzeitig mitgeteilt wird. Neben der Miete sind auch [Nebenkosten] in Höhe von [150 EUR] zu zahlen.

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6. Kaution

6. Kaution:

Der Mieter verpflichtet sich, eine Kaution in Höhe von [2 Monatsmieten] zu hinterlegen, was einem Betrag von [1600 EUR] entspricht. Diese Kaution wird nach Beendigung des Mietverhältnisses und nach Rückgabe der Wohnung zurückgezahlt, sofern keine Schadensersatzansprüche bestehen.

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7. Rechte und Pflichten der Mieter

7. Rechte und Pflichten der Mieter:

Der Mieter ist verpflichtet, die Mieträume sorgsam zu behandeln und alle notwendigen Reparaturen, die durch unsachgemäßen Gebrauch entstehen, zu übernehmen. Er hat auch das Recht, die Mieträume gemäß seiner Lebensweise zu gestalten, soweit dies die Rechte des Vermieters nicht beeinträchtigt.

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8. Kündigungsfrist

8. Kündigungsfrist:

Die Kündigungsfrist beträgt [drei Monate]. Die Kündigung muss schriftlich erfolgen und kann von beiden Parteien eingehalten werden. Eine vorzeitige Kündigung ist nur unter bestimmten Bedingungen möglich, die im Vertrag festgehalten werden.

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9. Hausordnung

9. Hausordnung:

Der Mieter verpflichtet sich, die Hausordnung zu beachten, die Bestandteil dieses Vertrages ist. Dazu gehören Regelungen zur Ruhestörung, der Nutzung gemeinschaftlicher Einrichtungen sowie der Müllentsorgung. Verstöße gegen die Hausordnung können zu Abmahnungen oder zur Kündigung des Mietverhältnisses führen.

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10. Zustimmung zur Datenverarbeitung

10. Zustimmung zur Datenverarbeitung:

Ich, [Name des Mieters], willige ein, dass meine persönlichen Daten zur Durchführung und Abwicklung des Mietverhältnisses gespeichert und verwendet werden. Ort: [Beispielstadt], Datum: [01.01.2024].

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11. Datum und Unterschrift

11. Datum und Unterschrift:

Unterschrift des Mieters: [Maria Beispiel]. Unterschrift des Vermieters: [Max Mustermann].