Mietvertrag Französisch

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Mietvertrag

1. Mietparteien

1. Mietparteien:

Der Mieter, [Max Mustermann], wohnhaft in [Musterstraße 1, 12345 Musterstadt], ist erreichbar unter der E-Mail-Adresse [max.mustermann@example.com] und der Telefonnummer [+49 123 456 7890]. Diese Informationen sind für alle mit dem Mietverhältnis verbundenen Korrespondenzen wichtig.

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2. Mietobjekt

2. Mietobjekt:

Das Mietobjekt befindet sich in [Musterstraße 10, 54321 Musterstadt] und umfasst eine [2-Zimmer-Wohnung] mit einer Gesamtfläche von [70 m²]. Das Objekt wird in einem bewohnbaren Zustand übergeben.

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3. Mietdauer

3. Mietdauer:

Das Mietverhältnis beginnt am [01.01.2024] und wird auf unbestimmte Zeit abgeschlossen. Eine Kündigungsfrist von [drei Monaten] ist von beiden Seiten einzuhalten.

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4. Mietzins

4. Mietzins:

Die monatliche Miete beträgt [800 EUR] und ist bis zum [dritten Werktag] eines Monats auf das Konto des Vermieters zu überweisen. Nebenkosten sind in der Miete enthalten oder werden gesondert berechnet, wie im Anhang beschrieben.

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5. Kaution

5. Kaution:

Der Mieter ist verpflichtet, eine Kaution in Höhe von [1600 EUR] zu hinterlegen, die bei Beendigung des Mietverhältnisses und nach ordnungsgemäßer Rückgabe der Wohnung zurückerstattet wird, abzüglich eventueller Schäden.

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6. Rechte und Pflichten der Mietparteien

6. Rechte und Pflichten der Mietparteien:

Der Mieter ist verpflichtet, die Mieträume sorgsam zu behandeln. Der Vermieter ist für die Instandhaltung des Objekts verantwortlich. Beide Parteien müssen sich an die vereinbarten Nutzungskonditionen halten.

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7. Untervermietung

7. Untervermietung:

Eine Untervermietung der Mieträume ist nur mit vorheriger schriftlicher Zustimmung des Vermieters gestattet. Bei Zuwiderhandlung kann dies zu einer Kündigung des Mietverhältnisses führen.

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8. Haustiere

8. Haustiere:

Das Halten von Haustieren ist nur mit ausdrücklicher Genehmigung des Vermieters erlaubt. Bei Verstoß gegen diese Regelung behält sich der Vermieter das Recht vor, angemessene Maßnahmen zu ergreifen.

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9. Kündigungsbedingungen

9. Kündigungsbedingungen:

Die Kündigung muss schriftlich und unter Einhaltung der vertraglich vereinbarten Fristen erfolgen. Bei Mietrückständen ist der Vermieter berechtigt, das Mietverhältnis fristlos zu kündigen.

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10. Besichtigungsrecht

10. Besichtigungsrecht:

Der Vermieter hat das Recht, nach vorheriger Ankündigung die Mieträume zu besichtigen, um sich von ihrem Zustand zu überzeugen. Der Mieter muss hierbei eine angemessene Frist einhalten.

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11. Unterschriften

11. Unterschriften:

Unterschrift des Mieters: [Max Mustermann]. Unterschrift des Vermieters: [Mieter GmbH]