Gewerblicher Untermietvertrag

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Gewerblicher Untermietvertrag

1. Vertragsparteien

1. Vertragsparteien:

Der Hauptmieter, [Max Mustermann], wohnhaft in [Musterstraße 1, 12345 Musterstadt], ist erreichbar unter der E-Mail-Adresse [max.mustermann@example.com] und Telefonnummer [+49 123 456 7890]. Der Untermieter, [Erika Mustermann], wohnhaft in [Beispielweg 2, 67890 Beispielstadt], ist erreichbar unter der E-Mail-Adresse [erika.mustermann@example.com] und Telefonnummer [+49 987 654 3210].

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2. Mietobjekt

2. Mietobjekt:

Das Mietobjekt befindet sich in [Hauptstraße 5, 54321 Beispielstadt] und umfasst die Fläche von [100 Quadratmetern], einschließlich der Nutzung von [Büroflächen, Besprechungsräumen und gemeinschaftlichen Einrichtungen].

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3. Mietdauer

3. Mietdauer:

Die Mietdauer beginnt am [01.01.2024] und endet am [31.12.2024], sofern keine fristgerechte Verlängerung oder Kündigung erfolgt. Beide Parteien haben das Recht, den Mietvertrag mit einer Frist von [drei Monaten] schriftlich zu kündigen.

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4. Mietzins

4. Mietzins:

Der monatliche Mietzins beträgt [1.500 EUR], zahlbar bis zum [dritten Werktag] eines jeden Monats auf das Konto des Hauptmieters. Nebenkosten wie [Strom, Wasser und Internet] sind zusätzlich zu zahlen und werden monatlich abgerechnet.

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5. Kaution

5. Kaution:

Der Untermieter verpflichtet sich, eine Kaution in Höhe von [3.000 EUR] zu hinterlegen, die nach Beendigung des Mietverhältnisses zurückerstattet wird, sofern keine Schäden am Mietobjekt festgestellt werden.

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6. Nutzung des Mietobjekts

6. Nutzung des Mietobjekts:

Das Mietobjekt darf ausschließlich für gewerbliche Zwecke genutzt werden. Jede Untervermietung oder Überlassung an Dritte bedarf der vorherigen schriftlichen Zustimmung des Hauptmieters.

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7. Instandhaltung und Reparaturen

7. Instandhaltung und Reparaturen:

Der Untermieter ist verpflichtet, das Mietobjekt in einem ordnungsgemäßen Zustand zu halten und kleinere Reparaturen selbst durchzuführen. Größere Instandhaltungsmaßnahmen obliegen dem Hauptmieter, es sei denn, der Schaden wurde durch den Untermieter verursacht.

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8. Haftung

8. Haftung:

Der Untermieter haftet für alle Schäden, die durch unsachgemäße Nutzung des Mietobjekts entstehen. Eine Haftung des Hauptmieters ist ausgeschlossen, es sei denn, es liegt grobe Fahrlässigkeit oder Vorsatz vor.

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9. Datenschutz und Vertraulichkeit

9. Datenschutz und Vertraulichkeit:

Beide Parteien verpflichten sich, alle geschäftlichen Informationen und Daten, die im Rahmen dieses Vertrages ausgetauscht werden, vertraulich zu behandeln und nicht an Dritte weiterzugeben.

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10. Zustimmung und Einverständnis

10. Zustimmung und Einverständnis:

Ich, [Name des Untermieters], bestätige hiermit, dass ich die Bedingungen dieses Vertrags gelesen, verstanden und akzeptiert habe. Ort: [Beispielstadt], Datum: [01.01.2024].

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11. Datum und Unterschrift

11. Datum und Unterschrift:

Unterschrift des Untermieters: [Erika Mustermann]. Unterschrift des Hauptmieters: [Max Mustermann]